XX REAL - realitná kancelária

Mlynská Bašta

známe miesto, nové príbehy

Hypocentrum

Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

PREDAJ - pozemok pre výstavbu rodinného domu v obci Slávnica

Cena:
28 400,00 €
Kraj:Trenčiansky kraj
Okres:Ilava
Obec:Slavnica
Kategória:Pozemky
Vodovod:na pozemku
Elektrina:na pozemku
Plyn:neuvedené
Kanalizácia:neuvedené
Plocha pozemku:631 m2
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:JL - 02
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre výstavbu rodinných domov v obci Slávnica.

Jednotlivé pozemky majú rozlohu od 600m2 až do 900m2. Pozemky sú rovinaté a slnečné. K pozemkom bude asfaltová prístupová komunikácia a chodník. Inžinierske siete na pozemku - elektrika a obecný vodovod, plyn nie je a kanalizácia bude riešená septikom. Podmienkou predaja pozemku je výstavba domu, prostredníctvom firmy, ktorá IBV výstavbu realizuje. Môžete si zvoliť projekt podľa firmy, ktorá ponúka pozemok s domom , alebo si sami zvolíte iný projekt domu, ktorý Vám bude vyhovovať. Súčasťou ceny je aj projektová dokumentácia, stavebné povolenie, právny servis, finančné poradenstvo. Dom si môžete zvoliť montovaný, alebo murovaný. Cena pozemku je 45,- eur /m2 + podiel na prístupovej ceste.

Realizácia výstavby montovaného alebo murovaného domu na kľúč v cene projektu obsahuje :

Kompletná projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu

Výrobná dokumentácia

Vytýčenie stavby autorizovaným geodetom

Základová doska :

Do výšky dvoch radov DT (500mm) nad pôvodný terén  (t.z. výkopové práce, betónovanie základových pásov, kanalizačné  rozvody a osadenie trubiek pre prívod vody, elektro, hromozvod,  betónovanie základovej dosky)
Hydroizolácia  základovej dosky – penetračný náter, vodorovná hydroizolácia – 1vrstva

Obvodové steny :

Sú vyrobené ako drevená rámová konštrukcia v konštrukčnom systéme z veľkoplošných panelov.    
Skladba steny – sadrokartón 12,5mm, OSB3 doska 12mm, parozábrana, KVH hranoly 120mm,  minerálna izolácia, OSB3 doska 12mm, zatepľovací systém, ktorý pozostáva s fasádného polystyrénu, samozhášavý, stabilizovaný EPS F70  hr. 150 mm

Vnútorné priečky :

Sú vyrobené ako drevená rámová konštrukcia v konštrukčnom  systéme z veľkoplošných panelov.
Skladba – sadrokartón 12,5mm, OSB3 doska 12mm, KVH hranoly 100mm, minerálna izolácia, OSB3 doska 12mm, sadrokartón 12,5mm

Skladba stropnej konštrukcie:

Nosná drevená konštrukcia

Výplň minerálnou vlnou hrúbky 200mm do vodorovných konštrukcií

CD profil a minerálna vlna hrúbky 200mm 

Parozábrana - PE fólia

Sadrokartónová doska 12,5mm, zatmelenie a vybrúsenie

Odvodnenie strechy : Zabezpečené prostredníctvom úžľabí, oplechovania a odkvapových žľabov a zvodov značky KJG,         farba podľa výberu strešnej krytiny, ako súčasť dodávky strechy

Strešná krytina :

Betónová strešná krytina značky KM BETA. Pokrytie obsahuje: základné škridle, okrajové škridle,polovičné škridle, vetracie škridle, prechodové škridle pre potreby odvetrania (kanalizácia, digestor), hrebenáče s vetracími pásmi, koncové rozdeľovacie hrebenáč, ochranné pásy proti vtákom, 1 ks škridla na anténu, fólia a prvky na zabezpečenie odvetrania strechy, protisnehové opatrenia v rozmiestnení striedavo v dvoch radoch nad odkvapom, odkvapový plech s farebnou  povrchovou úpravou.

Okná, terasové dvere a vchodové dvere :

Slovenský výrobca HESTA, okno Prestige MD trojsklo, 76mm, biele, 6 komorový systém, 3 tesnenia, priestupnosť tepla rámom 1,1 Uf, priestupnosť tepla oknom 0,84 Uw.
V prípade, že projekt obsahuje francúzske okno, v cene je 2/3/4 dielne s krídlovým otváraním.

Parapety : Exteriérové 2mm hliník, interiérové PVC. Farba biela.

Elektroinštalácia obsahuje :

Všetky hrubé rozvody vrátane rozvádzača, krabíc pre zásuvky a vypínače (bez prípojky od elektromerového pilieru do domového rozvádzača a bez svietidiel).

Osvetlenie vchodu - 1 x vývod pre osvetlenie, 1 x vypínač schodiskový
Zádverie - 1 x vývod pre osvetlenie, 2 x vypínač schodiskový,
Chodba  - 1 x vývod pre osvetlenie, 2 x vypínač schodiskový, 1 x dvoj zásuvka
Obytné izby - 1 x vývod pre osvetlenie, 3 x dvoj zásuvka, 1 x vypínač
Obývacia izba - 1 x vývod pre osvetlenie, 3 x dvoj zásuvka, 1 x vypínač, 1 x vývod pre osvetlenie terasy, vypínač na terasu, 1 x TV zásuvka
Kuchyňa - 1 x vývod pre osvetlenie, 1 x vypínač, 1 x zásuvka pre umývačka riadu, 1 x zásuvka pre  el.rúru, 1 x zásuvka pre digestor, 1 x šporákový vypínač 400V/16A, 4xjedno zásuvka
Kúpeľňa - 2 x vývod pre osvetlenie, 2 x vypínač, 2 x jedno zásuvka s krytím IP44
WC - 1 x vývod pre osvetlenie, 1 x vypínač
Technická miestnosť - 1 x vývod pre osvetlenie, 1 x vypínač, 2 x jedno zásuvka, 1xvývod na bojler

Revízna správa.

Zásuvky a vypínače Schneider Asfora alebo LEGRAND Niloe vo farbe biela.

Vnútorný vodovod :

Všetky vnútorné rozvody teplej a studenej vody sú zhotovené z viacvrstvovej rúry – plastohliník PeXc/Al a sú vedené k jednotlivým zriaďovacím predmetom v podlahe alebo v priečkach (bez vodomernej súpravy a prípojky na hlavný vodovodný rad). Počty a vyústenia podľa projektovej dokumentácie.

Vykurovanie :

Elektrické podlahové vykurovanie ECOFLOOR - FENIX  s káblami PSV10 a PSV15 so samostatnými digitálnymi termostatmi VTM 3000

Úpravy povrchov :

Silikónové omietky: „hladená“ (zrno 1,5 mm). Farebný odtieň podľa vzorkovníka. 

Sokel: Styrodur 10cm hrúbky a 30cm výšky. Povrch Marmolit.

Skladba podlahového poteru - 150mm podlahový polystyrén EPS100S a 50mm vrchný cementový poter.


Zriaďovacie predmety v kúpelni a WC, obklady a dlažby : Program kúpelňového štúdia Ptáček a.s. do hodnoty 1200,- alebo 1500,- € s DPH v závislosti od veľkosti domu (projektu).

Zásobník TÚV : Elektrický bojler Dražice 160 l.

Interiérové maľby

Keramická dlažba

Laminátové podlahy

Kronoswiss

Interiérové dvere

Schody do podkrovia 06 x 1,2 m

Bleskozvod

Energetický certifikát

Likvidácia stavebného odpadu

Ubytovanie robotníkov a dopravy

Je možné dohodnúť obhliadku vzorového montovaného 4i bungalovu v Púchove.

Radi poskytneme ďalšie informácie osobne alebo telefonicky.

Maklér:

makler
Maklér:Jana Lacková
Telefón:+421 911 465 384
E-mail:jana.lackova-ZVNC-xxreal.sk

Kontakt:


Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
11.4.2016 Realitný trh prekvitá: O ktoré novostavby v Bratislave je najväčší záujem Na bratislavskom rezidenčnom trhu sa na začiatku ...
25.1.2016 Zdražovanie bytov bude pokračovať aj tento rok Slováci budú musieť vynaložiť väčšie výdavky spojené s kúpou nehnuteľnosti aj v ...
14.1.2016 V minulom roku pribudol v Bratislave rekordný počet nových bytov Bratislavský rezidenčný trh novostavieb priniesol ku koncu ...
16.1.2016 Slovensko nie je Európa. Aspoň v nájomnom bývaní Modelový príklad: stredne veľké nemecké mesto, v ktorom žije štvorčlenná rodina. ...
4.11.2015   Aktivitu na rezidenčnom trhu v 3. štvrťroku nezastavil ani letný útlm. Práve naopak. Výstavba i predaj bytov v hlavnom ...
Zoznam
nehnuteľností
Kategória Lokalita
Zahraničie
V krátkosti o nás

Aby sme proces získania vašej vysnívanej nehnuteľnosti čo najviac zjednodušili, vytvorili sme nový koncept služieb. Spojili sme služby realitnej kancelárie XX REAL a Hypocentra pod „jednu strechu“. 

Garanciou kvality sú vyše 10-ročné skúsenosti so sprostredkovaním finančných služieb a rovnako silné skúsenosti s realitným trhom.
 
Nestrácajte čas hľadaním, triedením a štúdiom všetkých potrebných informácií. Získajte ponuku financovania a bývania pripravenú presne pre vaše potreby.

Mgr. Miriam Horňáková