XX REAL - realitná kancelária

Hypocentrum

Bytový dom CAPITIS

IBV - Nábrežie

Chochoľná - Velčice

Obytná zóna Majer

Beckovská Vieska
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

PREDAJ - polyfunkčná budova s dlhodobými nájomníkmi Juh - Trenčín

Cena:
v RK
Kraj:Trenčiansky kraj
Okres:Trenčín
Obec:Trenčín
Ulica:Generála Svobodu
Kategória:Komerčné objekty
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Počet miestností:0
Úžitková plocha:810 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:JM-110
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

XX REAL Trenčín ponúka na predaj polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite v Trenčíne, oproti OC Južanka. Budova má svojich dlhodobých nájomníkov a je plne obsadená. Je to zaujímavá investičná príležitosť pre budúceho majiteľa.

Objekt má tri podlažia o celkovej výmere 810m2 a príslušný pozemok o rozlohe 342m2. Táto zrekonštruovaná budova má 3 samostatné vstupy a rekonštrukcia interiérov prebehla v r. 2016 a exteriéru v r. 2018 /zateplenie a strecha/.

Na podzemnom podlaží objektu o výmere 170m2 je aktuálne telocvična, posilovňa a 2 technické miestnosti. Prvé nadzemné podlažie ponúka 5 nadštandardných kancelárskych priestorov, kuchynku, sprchu, 2x WC, samostatnú prevádzku solária, kozmetické štúdio so samostatným vstupom. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z 5 nadštanardne zariadených kancelárskych priestorov, 4 technické miestnosti, kuchynka, bar, 3x WC a terasa. K dispozícií je aktuálny znalecký posudok !

Polyfunkčný objekt má.:

 - samostatné vykurovanie plynovým kotlom a čiastočne klimatizované priestory

 - kamerový system, alarm a telefónnu ústredňu

 - server a internet

 - parkovanie možné na okolitých verejných parkovacích miestach

 - všetky inžinierske prípojky

 - výbornú polohu pri hlavnej ceste a oproti frekventovanému OC Južanka

Ako investičnú príležitosť vidíme v možnosti nadstavby podlaží pre rozšírenie prenajímaných priestorov.

Mesačné náklady predstavujú energie vo výške 600Eur mesačne (bez DPH). Poistenie budovy je 489 Eur a ročná daň z nehnuteľnosti je 1075 Eur.

Predajnú cenu a informácie o aktuálne prenajatých priestoroch poskytneme radi na osobnom stretnutí alebo telefonicky.

Maklér:

makler
Maklér:Mgr. Ján Migaš
Telefón:0917 158 429
E-mail:jan.migas-ZVNC-xxreal.sk

Kontakt:


Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
14.1.2019 Zvýšia sa v roku 2019 ceny bytov? Rok 2018 sa vyznačoval kontinuálnym rastom cien bývania. V 1. polroku rástli ceny najmä mimo ...
20.11.2018 Ceny bytov lámu rekordy, analytici však bublinu nevidia "Ak v rokoch 2016 a 2017 medziročne stúpli ceny v silných lokalitách ako ...
10.7.2018 Ceny nových bytov v Bratislave naďalej stúpajú BRATISLAVA - Predaju novostavieb sa v druhom štvrťroku tohto roka v Bratislave ...
4.5.2018 KOŠICE ČI PREŠOV. ĽUDIA SÚ TERAZ OCHOTNÍ ZA BYTY PRIPLATIŤ Ceny bytov stúpli za posledné roky o 40 až 60 percent. VÝCHOD. ...
6.3.2017 KOŠICE : Spoznajte najzaujímavejšie developerské projekty v meste Stavebný boom v posledných rokoch ovládol metropolu východu. ...
Zoznam
nehnuteľností
Kategória Lokalita
V krátkosti o nás

Aby sme proces získania vašej vysnívanej nehnuteľnosti čo najviac zjednodušili, vytvorili sme nový koncept služieb. Spojili sme služby realitnej kancelárie XX REAL a Hypocentra pod „jednu strechu“. 

Garanciou kvality sú vyše 15-ročné skúsenosti so sprostredkovaním finančných služieb a rovnako silné skúsenosti s realitným trhom.
 
Nestrácajte čas hľadaním, triedením a štúdiom všetkých potrebných informácií. Získajte ponuku financovania a bývania pripravenú presne pre vaše potreby.

Mgr. Ján Migaš