XX REAL - realitná kancelária

Mlynská Bašta

známe miesto, nové príbehy

Hypocentrum

Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

PREDAJ, 6i. rodinný dom - novostavba v Malinove

Cena:
321 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Malinovo
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:6
Úžitková plocha:383 m2
Plocha pozemku:1211 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:áno
Terasa:áno
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:NP- 13
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj dvojpodlažný samostatne stojaci 6 izbový RD na starostlivo upravenom pozemku. Výmera celkového pozemku je 1211 m2. RD bol skolaudovaný v roku 2009 takže sa jedná o novostavbu.

Základové konštrukcie sú betónové. Obvodové múry, vnútorné nosné múry a deliace konštrukcie murované z tehál. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Valbová strecha s tepelnou izoláciou a krytinou z pálených škridiel. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Podlahy v obytných miestnostiach sú z laminátových parkiet, v kúpeľni, WC ,predsieni, práčovni a technickej miestnosti sú z keramickej dlažby a v garáži je hrubá betónová podlaha.

RD je napojený na všetky IS ( prípojka plynu, vody, elektriny a kanalizácie ). 

Ústredné vykurovanie je riešené ako teplovodné - podlahové vykurovanie na 1. NP a v kúpeľni je vykurovací rebrík. Na 2. NP je radiátorové vykurovanie. Zdrojom teplej vody a vykurovania je značkový kombinovaný plynový kotol so zásobníkom. Vykurovanie zabezpečuje vykurovací systém Buderus.  V obývačke je umiestnený krb s rohovou krbovou vložkou - 12 kW. Na streche sú slnečné kolektory.

Rozvody vody z plastového potrubia pre studenú a teplú vodu z centrálneho zdroja. Na pozemku je vybudovaná šachta v ktorej je umiestnený 80 l zásobník na úžitkovú vodu - regulácia cez tlakový spínač.  Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa hlboká 12m - rozvody úžitkovej vody sú napájané ponorným čerpadlom. Úžitková voda je rozvedená po pozemku za účelom závlahy (okrasnej aj úžitkovej záhrady), ako aj do  domu. Na pozemku sa taktiež nachádza šachta, ktorá  je riešená tak, aby v nej mohla byť  umiestnená technológia pre záhradný bazén.

Plastové kanalizačné potrubie. Kanalizácia je odvedená do verejného kanlizačného zberača.

RD má domáci telefón, televízny a rádioantény rozvod.

Dispozičné riešenie prízemie -  vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza pri kuchyni, pracovňa, sprchový kút, samostatné WC, technická miestnosť (kotoľňa,práčovňa, centrálny vysávač), garáž pre 3 autá - garážové vráta s automatickým ovládaním, vstup na terasu ako aj vstup do zimnej záhrady je z obývacej izby.

Vybavenie kuchyne - kuchynská linka na báze dreva so vstavanými spotrebičmi a to: vstavaný sporák elektrický alebo plynovvý s el. rúrou, zabudovaná umývačka riadu, digestor.

Podažie - 4x samostatná izba, 2x kúpeľna - hlavná kúpeľna s hydromasážnou vaňou a WC, rodičovská kúpeľna (vsup z jednej izby ) - sprchový kút a WC, šatníková miestnosť v ktorej sú vstavané skrine, technická miestnosť (ústredňa EZS). V kúpeľniach, vo WC a v práčovni sú keramické obklady.

Dom je chránený elektronickým aj kamerovým zabezpečovacím systémom. RD má aj bleskozvod. Dažďová voda zo strechy je odvedená do dvoch murovaných trativodových nádrží.

V obci Malinovo je dostupná základná infraštruktúra ( obecný úrad, ŽŠ so MŠ, zdravotné stredisko, pošta, kostol, športové a kultúrne zariadenia ). Obec je od Bratislavy vzdialená 7 km a od okresného mesta Senec je vzdialená 20 km.

Dom je vhodný na bývanie ale aj na podnikanie. Cena domu podľa znaleckého posudku z roku 2010 je 524.000€.

Rodinný dom sa predáva za výbornú cenu!!

 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Maklér:

makler
Maklér:Nikola Prochyrová
Telefón:0910 826 870
E-mail:nikola.prochyrova-ZVNC-xxreal.sk

Kontakt:


Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
11.4.2016 Realitný trh prekvitá: O ktoré novostavby v Bratislave je najväčší záujem Na bratislavskom rezidenčnom trhu sa na začiatku ...
25.1.2016 Zdražovanie bytov bude pokračovať aj tento rok Slováci budú musieť vynaložiť väčšie výdavky spojené s kúpou nehnuteľnosti aj v ...
14.1.2016 V minulom roku pribudol v Bratislave rekordný počet nových bytov Bratislavský rezidenčný trh novostavieb priniesol ku koncu ...
16.1.2016 Slovensko nie je Európa. Aspoň v nájomnom bývaní Modelový príklad: stredne veľké nemecké mesto, v ktorom žije štvorčlenná rodina. ...
4.11.2015   Aktivitu na rezidenčnom trhu v 3. štvrťroku nezastavil ani letný útlm. Práve naopak. Výstavba i predaj bytov v hlavnom ...
Zoznam
nehnuteľností
Kategória Lokalita
Zahraničie
V krátkosti o nás

Aby sme proces získania vašej vysnívanej nehnuteľnosti čo najviac zjednodušili, vytvorili sme nový koncept služieb. Spojili sme služby realitnej kancelárie XX REAL a Hypocentra pod „jednu strechu“. 

Garanciou kvality sú vyše 10-ročné skúsenosti so sprostredkovaním finančných služieb a rovnako silné skúsenosti s realitným trhom.
 
Nestrácajte čas hľadaním, triedením a štúdiom všetkých potrebných informácií. Získajte ponuku financovania a bývania pripravenú presne pre vaše potreby.

Mgr. Miriam Horňáková